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好的住宅首先给人的感觉应该是明亮、宽敞、整洁、没有压迫感。传统风水认为这是阳气充足、气场顺畅的表现。
住宅大门前有一定空间，没有高大建筑紧贴，也没有道路直冲、杂物堵塞，传统上称为“明堂开阔”。民间认为这样的格局比较容易“聚气”。
住宅后方有稳定的建筑、山体或者较高地势，传统风水称为“玄武有靠”。寓意住宅根基稳定，家人做事容易有依托。
站在住宅内部面向大门外，左边为青龙，右边为白虎。传统风水讲究左边有生气、右边宜安静，左右不要明显失衡。
房屋整体方正、布局规整，没有严重缺角、狭长或者奇怪的形状，是传统阳宅比较重视的特点。方正的空间也通常更容易安排家具和生活动线。
客厅是家庭活动最集中的地方。如果客厅比较方正、明亮，家具摆放不拥挤，沙发背后有实体墙，传统上认为属于“聚气”的格局。
卧室不受过多噪声和强光影响，床头靠着实体墙，传统风水认为代表“有靠山”。从实际居住角度来看，这样的布局也更容易营造稳定的休息环境。
传统风水比较重视厨房。厨房经常使用、炉灶干净、空间明亮通风，民间认为代表家庭“有烟火、有生气”，属于旺宅的一种表现。
住宅能够获得自然光，空气可以正常流通，室内没有明显霉味和潮气，通常是非常好的居住条件。传统风水把这种环境称为“阳气足”。
这是很多民间风水师比较看重的一点。如果入住以后，房子让人感觉安稳、放松、愿意待在家里，家人之间活动自然，住宅也容易保持干净整洁，传统上会认为这是“宅与人相合”。
